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Maison à vendre 6 pièces - 134,33 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 24364

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
364 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 134.33 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Nouvelle Maison à Vendre - Une Opportunité à Ne Pas Manquer !
Charmante maison de 1850 à vendre habitable de plain-pied, idéal pour les familles, offrant plus de 130 m². Un véritable coup de cœur avec un potentiel d'agrandissement de près de 70 m² !
Un cadre de vie unique dans une localisation parfaite : zone non-inondable, à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital et autres commodités.
Efficacité énergétique : faible consommation (DPE D) avec une pompe à chaleur pour vous offrir confort et économies.
Un garage privatif et une allée pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Profitez également d'un terrain arboré avec de magnifiques arbres fruitiers et une belle mare pour des moments de détente en extérieur.
Avec 5 chambres avec de très beaux volumes, un séjour-salle à manger de plus de 35 m², et une cave datant de l'époque, cette maison possède un charme unique et un énorme potentiel pour augmenter sa valeur.
Venez découvrir cette maison pleine de caractère qui sera le cadre idéal pour créer de nombreux souvenirs en famille. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Elle est prête à vous accueillir... À bientôt !

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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 134,3 m2
  • Surface terrain : 829 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour/Salle à manger (35,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre/Dressing (12,9 m2)
    • Chambre 3 (18,2 m2)
    • Chambre traversante (14,7 m2)
    • Chambre 5 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Grenier aménagé (34,9 m2)
    • Grenier aménagé (34,8 m2)
    • Garage (12,6 m2)
    • Mezzanine (30 m2)
    • Garage (13,9 m2)
    • Pièce (5,6 m2)
    • Cave (12,7 m2)
    • Cave (12,0 m2)
    • Chaufferie (15,9 m2)
    • Appenti (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue et Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur + cheminée insert fuel et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Garage
  • Portail electrique
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 1948 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19712kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1972,0 € et 2668,0 € pour 2021

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