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Maison à vendre 4 pièces - 113,34 m2 LA TRETOIRE - 77

Ref : 24406

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
349 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 113.34 m2 - LA TRETOIRE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Briarde rénovée avec charme à La Trétoire.
Tombez sous le charme de cette superbe briarde rénovée, où le mélange d'authenticité et de modernité crée une véritable ambiance cocooning. Dès votre arrivée, le séjour chaleureux vous invite à vous détendre, avec ses matériaux nobles et son atmosphère apaisante, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine lumineuse et conviviale devient un véritable lieu de vie, parfaite pour préparer et partager des moments gourmands.

Avec ses trois chambres confortables, cette maison est pensée pour accueillir toute la famille dans un cadre douillet et reposant. Chaque espace est conçu pour maximiser le bien-être et la sérénité.

À l'extérieur, une grande grange complète ce bien d'exception. Elle abrite un atelier spacieux, parfait pour les amateurs de bricolage, les créatifs ou ceux qui souhaitent un espace de rangement supplémentaire.

Entourée par un cadre bucolique, cette maison est une invitation à profiter d'un quotidien apaisant et inspirant. Laissez-vous tenter par cette demeure pleine de caractère et de douceur. Contactez-nous pour une visite et découvrez votre futur chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 113,3 m2
  • Surface habitable : 113,3 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (32,1 m2)
    • Cuisine - Salle à manger (15,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (1,3 m2)
    • couloir 2 (7,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOUTE LA MAISON Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 537 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3350,0 € pour 2023

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