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Maison à vendre 8 pièces - 167,86 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 24422

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
364 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 8 pièces - 167.86 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Entre COULOMMIERS et la FERTE SOUS JOUARRE À Vendre : Superbe Maison Briarde + Appartement F3

Découvrez cette maison briarde rénovée de plus de 160m², idéale pour une famille, avec un appartement F3 offrant un revenu locatif de 750€/mois environ ou permettant une parfaite indépendance.

Les points forts de la maison :

Maison principale : 3 chambres, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et une magnifique véranda donnant sur un jardin de plus de 400m² .
2 Garages pour tout votre nécessaire.
Combles à aménager selon vos projets.
DPE D une belle performance énergétique !

Appartement F3 :
Cuisine équipée ouverte sur le salon.
1 chambre et 1 bureau, parfait pour du télétravail ou pour recevoir des invités.

Caractéristiques supplémentaires : raccordé au tout-à-l'égout et situé dans un secteur calme et paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique avec un revenu locatif garanti et un cadre de vie tranquille !

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-moi au 01.64.20.88.77.

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Vue globale

  • Surface totale : 261,5 m2
  • Surface habitable : 167,9 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Buanderie (11,6 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Garage (11,6 m2)
    • Garage (11,1 m2)
    • Véranda (10 m2)
    • Palier (9,6 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (21,5 m2)
    • Salle d'eau (8,7 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Grenier (43,5 m2)
    • Salon (8,7 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Chambre 1 (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique et bois convecteurs électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres + enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2978,0 € et 4028,0 € pour 2023

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