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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,09 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 24473

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
343 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.09 m2 - LA FERTE GAUCHER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

À vendre : Charmant appartement de 47 m² à Ferté-Gaucher, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien en rez-de-chaussée se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse de 12,5 m². Profitez d'un intérieur habitable sans travaux et d'un chauffage individuel.

La localisation est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus La Ferté Gaucher Centre et Rue d'Orient, desservis par les lignes 10, 17Ex et P. Les commodités sont à portée de main avec Intermarché à 9 minutes et Super U à 11 minutes à pied.

Pour les familles, les écoles sont à proximité, notamment l'École élémentaire du Grand-Morin à 5 minutes à pied. Détendez-vous dans les parcs voisins comme le Jardin de la Mairie, à seulement 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • pièce ballon (0,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Porte blindée

À savoir

  • Taxe foncière : 742 €
  • Charges de copropriété : 826,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761,0 € et 1029,0 € pour 2021

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