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Maison à vendre 6 pièces - 121,74 m2 REBAIS - 77

Ref : 24512

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 121.74 m2 - REBAIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Un véritable coup de cœur au cœur de Rebais !

Si vous rêvez d'une maison charmante et pratique, située au centre-ville de Rebais, cette propriété de 121 m² est faite pour vous ! Que ce soit pour un premier achat ou pour installer votre famille, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé.

Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace et la luminosité qu'offre cette maison sur plusieurs niveaux :

3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
Un bureau qui peut se transformer en espace de travail ou chambre d'appoint
Une cuisine moderne et un séjour agréable, parfaits pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Une salle de bain rénovée pour plus de confort et de bien-être.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et terrasse de 184 m², idéal pour vos moments de détente, un petit jardin ou même une aire de jeu pour vos enfants. Le grand garage et la cave voûtée extérieure offrent des espaces de rangement et de stockage bien pratiques.

Mais ce n'est pas tout ! Cette maison, rénovée en 2019, dispose de nombreux atouts techniques :

Maison électrique et isolée, offrant un confort optimal toute l'année
Connexion à la fibre pour un accès internet rapide
Raccordée au tout-à-l'égout pour une commodité maximale.
Enfin, son emplacement privilégié à deux pas des écoles primaires et du collège, ainsi que des commerces de proximité, en fait un bien rare à saisir ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la vie à Rebais.

Contact : Pour plus d'infos ou planifier une visite, contactez-nous au 01.64.20.88.77.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,0 m2
  • Surface habitable : 121,7 m2
  • Surface terrain : 184 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (23,8 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Bureau (18,6 m2)
    • Pièce palière (7,9 m2)
    • Salle de bains/Wc (4,1 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Véranda (4,3 m2)
    • Garage (91,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique convecteurs électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 891 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2840,0 € pour 2021

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