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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 DOUE - 77

Ref : 24553

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - DOUE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

A 15min de Coulommiers, Crécy et la Ferté sous Jouarre, venez découvrir cette charmante maison briarde avec son jardin clos de murs de 279m2 parfait pour profiter des beaux jours.
Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle à manger avec poêle à granulés, d'un salon donnant sur le jardin, au 1er étage un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et espace nuit en mezzanine sous les combles (3 chambres possible).

Les plus:
la toiture remaniée récente, un garage de 17m2 et chaudière fioul à condensation neuve et isolation pour plus de confort.

Idéale premier achat! A très vite pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 149,2 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 279 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Salle à manger (15,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Mezzanine (5,8 m2)
    • Chaufferie (8,4 m2)
    • Garage (17,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Bois + fuel chaudière à condensation + radiateurs fuel et bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1094 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18432kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2570,0 € pour 2023

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