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Maison à vendre 5 pièces - 174,78 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 24586

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
362 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 174.78 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Coup de cœur à Coulommiers Maison spacieuse et lumineuse

Idéalement située, proche du centre-ville, découvrez cette maison séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et ses prestations soignées. Elle offre un cadre de vie chaleureux, pensé pour conjuguer confort moderne et charme intemporel.

Un intérieur spacieux et lumineux : laissez-vous envoûter par une magnifique pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace convivial et harmonieux. Une buanderie avec toilettes et lave-mains, terminent de composer ce niveau.
En demi-palier, vous trouverez une première chambre. A l'étage, deux pièces palières, deux autres chambres aux dimensions généreuses et à l'atmosphère relaxante idéale pour se ressourcer, une salle de bains avec toilettes.
Une suite parentale occupe le dernier étage, véritable cocon de tranquillité, cette suite dispose de sa propre salle d'eau privative et d'un dressing, offrant ainsi un confort absolu.

Le jardin est clos et constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Son agencement optimisé permet d'aménager aisément un espace de réception extérieur, une aire de jeux ou encore un coin détente.

Au sous-sol, se trouve un garage vient compléter les avantages de cette maison offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Avec ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente, cette maison représente une opportunité rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 198,4 m2
  • Surface habitable : 174,8 m2
  • Surface terrain : 931 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (21,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Arrière cuisine (5,4 m2)
    • Pièce palière (6,1 m2)
    • Buanderie (11,6 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Chambre 2 (17,9 m2)
    • Chambre 3 (19,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Pièce palière (14,4 m2)
    • Pièces traversante (8,4 m2)
    • Suite parentale (18,7 m2)
    • Garage (23,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz +bois radiateur + cheminée insert gaz de ville et electricité
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Isolation extérieure + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière neuve de 2024
  • Taxe foncière : 1884 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12718kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1642,0 € et 2222,0 € pour 2023

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