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Maison à vendre 4 pièces - 115,40 m2 ST DENIS LES REBAIS - 77

Ref : 24651

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
364 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 115.4 m2 - ST DENIS LES REBAIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

À la recherche d'authenticité, de calme et d'un cadre bucolique pour poser vos valises ou passer vos week-ends à la campagne ?
Cette maison de 105 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Denis-les-Rebais, vous séduira par son charme de l'ancien et son potentiel à révéler.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un second WC, ainsi que de belles tomettes et un parquet bois, apportant chaleur et authenticité.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et bien exposé de 868 m², parfait pour les moments en plein air, les jeux d'enfants ou les repas sous le soleil.

Une grange attenante vient compléter l'ensemble : idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.

Cette maison offre une toile parfaite pour créer un véritable cocon à votre image. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire, à seulement quelques minutes des commodités.

Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et de la campagne, dans un cadre pittoresque où il fait bon vivre.

À découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 119,4 m2
  • Surface habitable : 115,4 m2
  • Surface terrain : 868 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • dégagement 2 (6,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • couloir 2 (3,6 m2)
    • Chaufferie (7,1 m2)
    • Grange (75,4 m2)
    • Cave (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée foyer ouvert
  • Fibre optique
  • Clôture
  • Isolation : Murs

À savoir

  • Taxe foncière : 677 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31356kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 02/04/2025

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