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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,42 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24700

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
364 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.42 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

À deux pas du RER E 2 pièces avec balcon et cave à Villiers-sur-Marne

Vous cherchez un appartement bien agencé, dans un emplacement ultra-pratique ? Ce 2 pièces de 53,42 m² loi Carrez, situé à seulement 2 minutes à pied de la gare RER E de Villiers-sur-Marne, est fait pour vous !

L'emplacement : un vrai atout. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, la proximité immédiate des transports facilite le quotidien et la revente !

À l'intérieur, vous découvrirez :

Un séjour lumineux pour vos moments de détente

Une chambre spacieuse et aussi lumineuse

Une cuisine neuve indépendante fonctionnelle

Une salle de bains + toilettes séparées

De nombreux placards pour tout organiser facilement

Côté extérieur : un balcon pour prendre l'air en toute tranquillité.
Et en bonus : une cave en sous-sol, idéale pour stocker sans encombrer.

Pratique, bien situé et prêt à accueillir votre projet de vie ou d'investissement !

Contactez Century 21 COULOMMIERS pour en savoir plus ou organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • débarras (1,2 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 2685,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2685,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)538114kWh/m2.ankg CO2/m2.an517 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 114

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/04/2025

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