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Maison à vendre 4 pièces - 80,07 m2 BOISSY LE CHATEL - 77

Ref : 21809

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
364 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.07 m2 - BOISSY LE CHATEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

À découvrir : Maison de plain-pied à Boissy-le-Châtel 3 pièces

Dans le charmant village de Boissy-le-Châtel, à deux pas de Coulommiers, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Idéalement située, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et services de proximité, tout en profitant du calme de la campagne briarde.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine, semi-ouverte ou indépendante selon vos besoins, est prête à être aménagée selon vos goûts.

La maison propose également trois chambres confortables, idéales pour une petite famille. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent l'espace.

Extérieur et prestations
Le terrain, facile d'entretien, vous invite à profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Un espace jardin, idéal pour un coin potager ou une terrasse, complète ce cadre agréable.

La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier selon vos envies.

Points forts :

Maison de plain-pied, idéale pour tous les âges.
Secteur calme et recherché à Boissy-le-Châtel.
Proche des commodités et des écoles.
Cette maison est parfaite pour un premier achat, un projet de retraite ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre au cœur de la Brie.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (0,5 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique et bois radiateur elec/bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/01/2025

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